华龙网12月10日17时讯（记者 陈星 通讯员 谢清城）重庆市梁平区梁山城区很多老旧楼院存在基础设施落后、环境脏乱差等问题，严重影响居民生活和城市形象。在对梁山街道城区500余个楼院，特别是近300个老旧楼院摸底调查发现，街道有62个老旧楼院、91条背街小巷存在问题，涉及面积50000平方米，居民多达45000人。去年7月以来，为还城区居民一个舒适、美观的生活空间，梁山街道将老旧楼院及背街小巷综合整治作为重要民生工程来抓，曾经脏乱破的老旧院再现“芳华”。

脏乱破到净靓美 老院“大变脸”

楼还是那栋楼，房还是那套房，可家住文峰社区新源小区的住户刘剑丰的感受完全变了样。

“不买房不搬家，老小区转身变成新小区。”刘剑丰表示，在改造前，新源小区内院有3个花坛，道路本就不宽，加上没有规范停车位，居民车子都随意停放，导致小区道路更狭窄。如今整改了花坛，不仅解决了停车难的问题，还给花坛贴了新瓷砖，小区变得宽敞靓丽，大家住着也舒心。

除整治花坛、规范停车位外，记者了解到，文峰社区在改造新源小区的过程中还安装了健身器材、休闲座椅和路灯等基础设施，同时还对小区道路进行了“白改黑”。如今走进新源小区，硬化的沥青路面平整干净，楼院通道洁净宽敞，绿植清新养眼，一幅惬意休闲的宜居图画展现在眼前。

据了解，今年梁山街道共计划改造20个老旧楼院、15条背街小巷，目前已改造完成15个老旧楼院、12条背街小巷。

“牛皮癣”到文化墙 老院焕生机

为美化辖区面貌，提升居民精神文化水平，石马山社区在老旧楼院综合整治过程中，利用空闲墙体，精心打造了一批有“党风廉政建设”“道德家庭家风”“文明礼仪谦让”“社会主义核心价值观”等内容的文化墙。

石马山社区党委书记伍维权告诉记者，要想焕发老旧楼院生机，仅仅提升居民的居住条件是远远不够的，更为重要的是提升居民的文化素养，将其打造成为弘扬社会正能量、宣传优秀传统文化的阵地。文化墙的打造潜移默化地倡导着文明向上的精神理念，也从人性化的角度让广大居民共享文化资源，增进了社区与居民之间的交流与沟通。

与此同时，文化墙还巧治了多年来社区墙壁上的顽疾“牛皮癣”。

“以前，这几块墙面上反复出现各类小广告，还有不少居民在上面乱写乱画。但自从文化墙绘好后，小广告都没了。”居民张怡心看着眼前的文化墙，深有感触，她告诉记者，文化墙不仅美化了环境，也提升了大家的素质。

不止石马山社区，现在梁山街道各个社区在辖区内大力打造文化墙，一壁壁色彩绚丽的文化墙让文明和谐的社区文化得以优雅展现。

居民自治 激发群众主人翁意识

南华社区东池巷90号的楼院里，院落被绿植妆点，楼道墙壁洁白无暇，车辆全都整齐停放，而这一切都是邻里自管会的功劳。

东池巷90号楼院建于1985年，在改造前，该楼院房屋老化问题严重，没有物业公司进行规范化管理，房屋漏水、下水道堵塞等一系列问题居民都无法及时解决。据此，南华社区工作人员出面协调，动员居民积极参与，最终由社区部分工作人员和居民代表组成的邻里自管会应运而生。

南华社区相关负责人告诉记者，谁家漏水、与邻居发生矛盾、院内绿植没有摆放整齐等事情发生后，居民便会与邻里自管会一起动手解决。

“整治老旧楼院，最难的不在于‘查漏补缺’，而在于后期管理。只有引导居民自我管理，才能确保楼院治理有成效、不反弹。”高松表示，邻里自管会的成立，大大提升了居民的主人翁意识，调动了他们参与社区建设的积极性，同时也加强了社区联系居民、掌握民情的能力，让楼院服务更便捷，管理更高效。

邻里自管会只是梁山街道为巩固整治成效，实现长效管理而采取的模式之一。记者了解到，梁山街道还坚持落实“街巷自治”“门前五包”等居民自治管理机制，健全背街小巷环境卫生“五定、四包、三分、二统、一考”常态化保洁管理机制，确保楼院、背街小巷管理全方面覆盖。