华龙网-新重庆客户端11月12日14时讯（通讯员 王小燕 陈燕）每年，人大龙山街道工委都会结合区级和街道重点工作选定一两个部门开展专项评议工作。近日，人大龙山街道工委组织区人大代表、物业管理专家、各社区负责人专项听取了街道物业管理工作汇报，会上，代表们对街道物业管理工作提出“12345"的建议。

建议包括：建好一本台账（物业工作台账）、明白两个流程（业委会选举及物业选续聘流程）、把握三个重点（换业委会、招续聘物业公司、物业费调价）、抓实四项工作（研究工作方案、谋划引领引导先行、关键环节技术把关、制度保障与考评激励）、做到五个到位（工作认识、引领指导、培训学习、检查督促、研判协调到位）。

物业管理工作“12345”建议的提出，与代表们前期的考察学习和问题调研结合莫深。为做好做事此次专项评议工作，10月29日，人大街道工委组织代表前往两江新区人和街道专题考察学习了物业管理工作的方法情况，触动很深；11月初，人大办公室专项收集辖区内13个社区对物业管理工作的问题、意见和建议约50余条，汇总后形成4个方面的问题、6个方面的建议；11月4日，组织代表听取辖区物业小区多、矛盾凸出社区的专项情况介绍以及工作意见和建议。在此基础上，代表们对辖区物业管理工作的问题和待加强的方向有了比较深入的了解，因此，专项评议的时候提出了物业管理工作的合理化建议。

评议会上，街道主要领导和物业管理工作分管领导纷纷表态，要按照代表们提出的建议和意见，从强化内部学习、走出去借鉴经验、实施规范化管理、做好制度保障几个方面努力改进、提升和创新管理辖区的物业管理工作，力争在2020年实现街道物业管理工作新面貌。