华龙网-新重庆客户端12月6日19时讯（记者 李梦婷）41家优秀企业、50个精品项目、12000余套商品住宅、35万平方米的商业办公用房、近万个车位……今（6）日上午，重庆市江津区2019年房地产展示交易会（以下简称“江津区房交会”）在江津滨江新城市民广场开幕，同时双福分会场也呈现人气爆棚的场面。此次房交会举办时间为2019年12月6日至2020年2月8日，在此期间，购房者可享受契税补贴、免缴不动产登记费等众多优惠政策。   

多部门联合审查 50个精选项目房源充足有品质

据悉，此次江津区房交会以“绿色开放创新中心 魅力山水田园城市”为主题，主要涉及江津区内商品房及二手房展示交易、区内旅游地产项目展示交易、区内房地产经纪机构咨询服务、区内地块推介，以及举办江津区房地产行业交流论坛。

据江津区相关负责人透露，为保质保量举办此次房交会，江津区首次开展多部门联合审查。经过严格筛选审查，江津区房交会最终确定了41家优秀参展企业，50个精品项目。展会期间，两个会场共提供了商品住宅12000余套，137万平方米；商业办公用房约35万平方米，车位近万个。  

当下大数据智能化渗透到了生活的方方面面，智慧小区的建设也成了许多购房者关心的问题。开幕式下午的论坛环节以“赋能智慧小区建设 助推美好人居生活”为主题，邀请多位专家现场交流讲解智慧社区建设等相关内容，分享智慧社区建设的最新成果。

江津区住建委相关负责人表示，举办这一论坛是为了深化江津区“一轴两翼”同城融城一体化发展，推动房地产行业理念创新、模式创新、技术创新，促进江津区房地产行业高质量发展。

“江景房”“四季房”“轨道房” 房源品种丰富

华龙网-新重庆客户端记者注意到，此次江津区房交会参展项目的物业形态品种也非常丰富。既有位于几江半岛的高品质“江景房”；也有在四面山旅游区精心打造的精装“四季房”；还有毗邻轨道交通5号线延长线江津段站点的“轨道房”……

其中，江津区滨江路东段的裕城·长江著项目，将在房交会期间推出多套大平层江景房源。今年以来，该项目的江景房已多次加推，并持续热销。

房交会期间，还有多个位于四面山的旅游康养地产项目进行展示交易。华龙网-新重庆客户记者发现，多个地产项目已不再只打“避暑牌”，而是打起了“生态牌”“四季牌”。

位于四面山四屏镇的雲山小镇项目工作人员介绍，此次房交会期间主推的精装“四季房”项目的每套住房都安装了地暖设备，适合四季居住。购房者即便是冬天来到四面山，也能在温暖的家中赏雪。

华龙网-新重庆客户端记者在现场看到，不少市民都对位于滨江新城核心区域的昕晖·麓台山舍项目兴趣十足。这个拥有人脸识别、指纹开锁等智能化设施的高品质纯洋房小区，离轨道交通5号线延长线江津段圣泉寺站仅有450米左右，交通十分便捷。

双福新区分会场 咨询看房签约节奏不停

据悉，此次江津区房交会共设置了滨江新城江津市民广场主会场和双福新区时代广场分会场，各大参展商在2019年12月6日至12月15日在两大会场集中展示。

华龙网-新重庆客户端记者在双福新区分会场注意到，量质皆优的房源以及丰富的优惠政策让前来咨询的市民们纷纷直呼，本次房交会很贴心。

据双福新区相关负责人介绍，本次房交会展示期为期10天，汇聚了双福14家优秀参展企业，展会期间，向市民们提供商品住宅3823套，约51万平方米；商业约2万平方米，车位337个，房源充足。

华龙网-新重庆客户端记者在双福新区分会场注意到，不少市民为了享受房交会福利现场购房。来自双福新区的刘女士就是现场“下叉”中的一位，“这个楼盘我已经看了很久了，赶在房交会第一天我就来签约，不仅能享受到契税减半政策，还可以参加现场抽奖活动，平时的优惠哪比得上房交会。”

值得一提的是，首次进入江津区的新鸥鹏集团，在双福新城打造的新鸥鹏·拉菲公馆项目因为拥有交通、教育等优势，目前已经售出约80%。部分珍藏房源也在房交会上亮相。

区位优势明显 越来越多来津创业者选择在江津置业

2018年，除主城区外，江津区商品房销售面积总量，排名第一。今年，江津区商品房销量继续保持向好趋势。很多房地产项目不仅受到了区内购房者青睐，也吸引了很多区外购房者关注。以江津区双福新区为例，在这里置业的区外购房者占比已经达到了60%以上，其中大多数购房者都来自主城区。

越来越多人选择在江津置业的原因是什么？

目前，重庆正在加快推动重庆主城区都市圈融合发展。江津既是重庆“一圈两群”的重要支点，也是成渝城市群一体化发展的重要联结点，区位优势明显。

江津区域内拥有国家级综合保税区、高新区托管园等高端平台，肩负着“当好融入主城的先行区、渝西发展的领头羊、川渝合作的排头兵”的重大使命，是全市区域价值最大、发展潜力最好、增长势头最猛的区域之一。

近年来，江津区既抓经济社会发展，又抓城市品质提升，对标主城标准，立足重庆主城区都市圈重要功能组团定位，加快推动同城融城通道建设。目前，江津城区附近已有珞璜、江津南、双福北等8个互通；几江长江大桥、鼎山长江大桥、西江大道、南北大道等桥梁和骨干道路相继建成通车；渝昆高铁将在江津滨江新城规划建设站点；轨道交通5号线延长线江津段有序推进，江津正加快形成“外通内联”的交通大格局。

在教育上，江津不仅拥有江津中学、重庆市双福育才中学、四牌坊小学等一批知名的中小学校，还拥有重庆交通大学、重庆工程职业技术学院等8所高校，在为江津城市发展提供源源不断人才支撑的同时，也吸引了越来越多的家长把子女送到江津就读，并在当地置业居住。

此外，江津区通过滚动实施城市品质提升项目，有序推进重点区域开发建设，深化全国文明城区、国家卫生区创建，推动城市面貌、品质、功能不断升级，也增强了市民在江津生活的获得感、幸福感。

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在2019年12月6日-2020年2月8日房交会举办期间，购房人购买区内商品房，与开发企业在“重庆市不动产登记系统”中网签《重庆市商品房买卖合同》，或购房人购买商品房现房签订《购房合同》并加盖组委会鲜章，均可享受以下契税补贴和免缴政策，其中契税补贴采取先征后补的方式。

商品房非住宅类

（1）契税补贴。个人购买商业用房、办公用房的，均按缴纳契税总额的50%给予补贴；个人购买车库、车位的，均按缴纳契税总额的100%给予补贴；

（2）免缴不动产登记费。凡个人购买商业用房、办公用房、车库车位的，办理不动产登记时，免缴不动产登记费（550元/件）。

商品房住宅类

（1）契税补贴。个人购买商品住房的按缴纳契税的50%进行补贴。

（2）免缴不动产登记费。凡个人购买商品住房的，办理不动产登记时，免缴不动产登记费（80元/件）。

温馨提示：

1、以上政策，只针对购买商品住宅和非住宅的个人，对企业、集体等形式团购的不在享受范围之内；

2、如有疑问可向江津区2019年房交会组委会办公室咨询。电话：023-47518899；地址：江津区住房城乡建委602室。