华龙网-新重庆客户端12月7日12时30分讯（记者 姜力菘 通讯员 周洵 吴向海）今（7）日，华龙网-新重庆客户端记者获悉，湖北省利川市自然资源和规划局近期发布公告，公开出让4宗国有建设用地使用权。业内人士热议，本次出让可能会引起多家争抢。

据公告，地块P(2019)24号位于吉美家建材城对面。地块G（2019）28号位于两个国企大盘交投·枫亭宛和碧桂园之间。地块G（2019）29号和G（2019）30号位于该市工业园区蓝天路两侧，北邻南环大道，西连楼盘香莲康健城，紧邻高速出口和火车站，附近有商圈龙船天街、岩洞寺小学、东方和谐医院等，区位、交通、地段、配套、规模以及可塑造性等优势明显。

值得注意的是，4宗地块均位于该市城南新区主轴线——南环大道旁。南环大道被当地市民称为“黄金地段”，大道两旁富余地块已所剩无几。

据了解，近年来，利川“一江一路”(清江河和南环大道)沿线，高楼鳞次栉比、大气磅礴，交通阡陌纵横，城市功能日趋完善，面貌焕然一新。沪渝线上，一座魅力新城正在崛起。而同时，城区的繁华，正在向清江南边快速转移。

在这条线上，西延伸至高速出口利川西，东已连接利鱼线绕城线。高速两个出口、火车站、腾龙车站和长途车站这些交通重要节点基本分布在这条线上，交通重要地位不言而喻。

交通的便利让许多公共服务机构在这条线上聚集。西有民族中医院新院正在修建，东有东方和谐医院已经运营；公安局、地税局、人民银行、联通公司、消防大队、检察院、档案局已相继入驻。目前，岩洞寺小学、榨木小学就在大道两旁，这条路已成为快速进入学校的“捷径”：从城区进入教育城，首先想到的是绕开西门大桥从南环走。南环西段开通不久，利川职校就将大门改了过来。而在南环东段，“飞洋华府·实验一小”校区已经开工建设。龙船调公园、清江公园、幺妹公园、盐阳女神公园等十多个公园环抱左右。

华龙网-新重庆客户端记者了解到，近十年来，合力大桥、基斯顿大桥、黄石大桥、江源大桥先后贯通，腾龙大道、六合路、体育路、公园路、江源路几条“横线”源源不断向南环大道输送人气。中间，以龙船天街为圆心的商圈正在形成；西边，以利川市电商产业园为首的物流配送中心正在交流物流园聚集；东边，生物医药高新产业园在利川经济开发区蓄势待发。

2016年以来，以南环大道为中轴，聚集了湖北交投、碧桂园等一大批实力房产企业。从东到西，飞洋华府、观澜国际、福海湾、四季阳光、康健城、御龙集、碧桂园、枫亭菀等精品商住楼盘如雨后春笋，小区建设不再“小敲小打”。 

看得见水、望得见山，高品质、高享受，吸引了大部分本地市民的目光。“城区一样凉快”“下车即到家”，武汉、重庆、成都等地市民纷纷从苏马荡转移阵地，组团前往利川城区购房。

据悉，2016年、2017年和2018年，利川城区商品房年度销售备案均价分别为3374元、4037元和4729元。2018年以来，在周边城市房价放缓甚至大幅下跌的形势下，利川房价“依然坚挺”。截至目前，2019年城区商品房销售备案均价为5161元。据不完全统计，大道两旁各楼盘完全交付后，将有20万人成为利川城南新区中心新市民。