华龙网-新重庆客户端12月26日14时40分讯（记者 张馨月 陈美西 王庆炼）作为重庆市最老的城区之一，沙坪坝区东部有许多老居民楼。这些建筑见证了近年来沙坪坝的飞速成长，但随着时光的流逝，却年久失修、风采不再。

在距离三峡广场不足两公里的渝碚路街道杨梨路，灯头小苑就坐落于此。一年前，这里曾是“有名”的老旧小区。今（26）日，华龙网-新重庆客户端记者走进灯头小苑，探索老旧小区如何焕发新活力。

扮靓面子 老旧小区换“新颜”

一年前，灯头小苑还叫做灯头厂小区，原是重庆市灯头厂职工宿舍，修建于1980年，共5栋15个单元。

随着灯头厂破产倒闭，原本“高大上”的楼院变成了无人管老旧小区。多年来，小区一直无物管，房屋年久失修，设施也老化破败。不仅没有休闲活动场所，也没有停车的地方。

通信线路凌乱、杂物乱堆、路灯不亮、胡乱张贴……这一张张的老旧“名片”让居民们旧房改新房的愿望越来越迫切。“你不要说外面的人，就连我们自己看着都觉得差劲。”作为苑里的“老人”，在小区住了30年的的张大爷对灯头小苑的落寞心有唏嘘。

改变发生在2018年3月，沙坪坝区将老旧小区改造纳入十大民生实事之一，并启动实施了灯头厂家属区老旧小区改造提升示范项目。

如今的灯头小苑，翻修一新。不仅居民楼重新进行了粉刷，曾经坑坑洼洼的路面也铺上了沥青。居民楼下的空地全都进行了硬化，还加装了健身器材、晾衣杆等配套设施，道路边上也规范了停车位，就连小区大门，现在也装上了扫码进出的关口和车闸。

崭新的设施、整洁的楼道、怡人的环境……无一不诉说着这个老旧小区的改变。

享“自治梦” 居民越住越舒心

改造后的灯头小苑让居民们生活美起来，可是美了“面子”，“里子”也不能丢，一个有人管事、有制度可依的小区才能让居民越住越舒心。

在探索老旧小区共建共治的过程中，渝碚路街道杨梨路社区推出居民共建共治模式，提出让“住户筹一点”“街道补一点”“部门投一点”等“三个一点”，在最初，这样的模式并未受到认可。后来，街道和社区一方面组织起了楼院骨干党员，建立起小区自治组织，一家一户的做工作，邀请大家参与到小区共建共管中来；另一方面，街道也提前为居民打造一批惠民利民设备。

“社区选出7名业主代表，成立居民自管组织。这7名代表中，其中有5名党员，1名居民小组长，1名退休人员。”小组成员岳箭告诉华龙网-新重庆客户端记者，他表示，7名小组成员定期开会，收集全体业主的意愿，商定完善楼院设施设备、护院管理、居民公约等相关制度，并对小区日常管护工作进行监督，对涉及业主矛盾进行调处。

“我在灯头小苑租了十几年的房卖豆腐，以前房子比较破烂，整治后，小区一改往日，秒变‘高颜值’，现在小区整洁干净，更加宜居美丽！”易艳青已在此居住10多年，谈起灯头小苑的变化，他满脸笑容。