华龙网-新重庆客户端9月19日6时30分讯（通讯员 段斯斯 瞿利文 ）日前，在重庆云阳县双江街道大雁社区的社区服务中心旁，几位老年人正在健身器材上锻炼身体，而在几个月前，这里还是坑洼一片的杂物堆放处。居民易修英说：“今年通过老旧小区改造工程，社区面貌、便民设施等有了很大改善，大家都夸赞，我们的‘老’小区改出了‘新’生活。”

大雁社区建于1999年，是云阳新县城内最早的一批移民小区，经历20余年的风雨洗礼，大雁社区出现了基础设施老化破损严重、设计规划不合理、功能配套不全等问题。比如裸露在外墙上的电线，不仅看上去杂乱，而且强电和弱电混杂，安全隐患极大。在此次老旧小区改造中，县住房城乡建委组织了设计单位进行现场勘察，与小区居民面对面沟通，提出了管线规整的实施办法，将强电、弱电分离，并把电线穿束规整。

县住房城乡建委按照“应改尽改”和“差什么补什么”的原则，为大雁社区制定了改造提升方案。经过半年改造后，如今的大雁社区大变样：曾经黑黢黢的墙面粉刷一新，设计了许多文化宣传语，彰显社区人文品质；楼栋的管线通道规置整齐，曾经的“蜘蛛网”不复存在；小区内规划了专门的停车位并新增车辆识别系统，杜绝乱停乱放现象；增设配备了社区直饮机、电瓶车集中充电桩、健身游乐器材等便民设施，极大方便了居民生活。

双江街道杏家湾社区的中环路小区建成有20余年。小区内雨污未分离，栏杆损坏严重，路面不平整等问题使得居民生活、出行很不方便。在本次老旧小区改造工作中，县住房城乡建委积极组织街道社区、群众到现场一起商讨设计方案，最终决定对该小区实施雨污管网改造、路面平整改造，加装路灯、更换栏杆、绿化补建等。

老旧小区在云阳县涉及范围广，共有 3266栋32196户，房屋的存量有354万平方米，各小区改造需求高，改造难度大。而这些“高龄”老楼普遍存在水、电、气、热管线老化，私搭线缆较多，楼体外观长期缺乏清洗粉刷，无障碍设施欠缺，安防、消防及公共照明设施有待完善等安全隐患和突出问题。为了将各小区的既存难题落实解决，确保改造提升后的小区不光“好看”，关键是“好住”，县住房城乡建委以直接影响居住安全、生活的突出问题为切入点，确定了基础设施、房屋公共区域修缮、公共服务设施建设三个方面共40项综合改造内容。在改造工作过程中，县住房城乡建委多次组织相关街道召开研讨会，广泛宣传老旧小区改造政策，充分听取群众意见建议，并组织了设计单位进行现场踏勘，与小区居民面对面沟通，把选择权交给群众，按照“缺什么、补什么”的菜单选择方式，制定符合小区特性的专属改造方案。目前，全县有30个改造项目正在进行中。

老旧小区改造对推动惠民生、扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展具有十分重要的意义。在下一步的工作中，县住房城乡建委将加快项目推进，确保2020年城镇老旧小区改造任务如期完成。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则，着力打造完整社区、绿色社区，形成小区大围合，提升小区居住品质和管理水平，有计划持续滚动推进全县354万平方米改造提升任务在2022年底全面实施完成。