华龙网－新重庆客户端12月22日6时30分讯（特约通讯员 李慧敏）12月20日上午，已近午饭时间，做饭早的家里厨房已经有饭菜香气飘出，让人馋虫大动。位于铜梁区中南路的一处老旧小区，老人们在难得的冬日阳光里拉着家常，擦肩而过的邻居互相亲切地问候两句“买菜回来了哟”“逛街去了嘛？”锅碗瓢盆的撞击声与人们的欢声笑语交织在一起，仿佛演奏着一首动听的歌。

过去一下雨小区路面泥泞得难以下脚，如今经过改造后成了小区居民日常休闲的广场。道路干净平整，巷道里社会主义核心价值观宣传画随处可见。家住2单元的叶常绪和几个邻居正坐在休闲椅上讨论着老旧小区安装电梯的问题。“现在小区环境安逸了，再把电梯一装上，那住起就巴适得很了。”叶常绪笑着说。

老旧小区改造，关乎群众福祉。十三五期间，铜梁将老旧小区改造作为一项重要的民生实事来抓，对城区288个像叶常绪老人所住的老旧小区实施了改造，让它们实现了“逆生长”，让城市更有温度、幸福更有质感。

对于家住晏滨路的张艳来说，老旧小区改造改变的不仅是自己住的这栋楼，更改变了整个街区。“以前这一片全是还建房单体楼，典型的城乡结合部。”张艳说。如今，晏滨路两边的众多单体楼被规划成三个小区，安装了健身设施，划上了整齐的停车位。这片曾经以脏乱出名的老旧街区如今变得干净整洁，处处透着温馨和谐的气息。

十三五期间，铜梁还启动了老旧小区电梯加装工作，截至目前已经有119栋老旧小区建筑完成电梯安装，不但让更多的老楼变身“电梯洋房”，也极大地提高了居民出行的方便。

“以前还说爬不动楼了只有回农村老家住了，现在方便了。”12月20日下午，家住营盘路一个老旧小区的孟书荣婆婆出去和老姐妹们聊完天，坐上电梯就上了7楼的家。“对我们这些楼层高的老年人来说以前下楼太不方便了，如果身体不舒服十天半个月都难得下来趟。”孟书荣婆婆乐呵呵地说，虽然几栋楼已经上了年头，但是住久了有感情，邻里之间也熟悉，唯一的“心病”就是上下楼太不方便。现在这个问题解决了，大家就住得就更舒心了。

“硬件”改造了，“软件”如何升级，破解老旧小区失管、弃管的难题，铜梁也在实践中给出了答案。

每隔一段时间，南城街道团结社区党支部书记秦翅就会带领着社区的少云志愿者，来到辖区内的老旧小区，和小区居民一道为花坛里的绿植修枝除草。在推进老旧小区改造的同时，各街道对相关管理资源进行整合，并联合建立起工作联动机制，进一步强化老旧小区的设施管理和检查监督工作，包括组建少云志愿者队伍，推行“三小”管护认领，组织党员群众参与社会治理，自觉管护好认领责任区的小设施、小绿化、小场地，全面做好老旧小区改造完成后的长效管理。

据铜梁区住建委基建科科长赵乐介绍，“十三五”期间，改造重点除了配套完善基础设施、服务设施、便民设施，还包括增绿增花增色，建设无危小区，美化“第五立面”，有效解决停车难、活动难、服务难和脏乱差等问题，吸引居民回迁入住。改造之后，再由社区和居民自行协商决定采取何种方式进行物业管理，保洁、安保全天候，切实提升老旧小区居民的幸福感和获得感。