华龙网-新重庆客户端12月26日6时30分讯（特约通讯员 唐洪琼）昨（25）日，笔者在重庆市大渡口区跃进村街道东正社区，三三两两的居民聚在楼下打乒乓球、健身……自从社区成立了自治物业服务站，老旧小区环境有了大变样。

东正社区里多为老旧小区，环境脏乱差，公共停车位少，停车难、乱停车的现象普遍存在。为了提升居民生活环境、解决停车需求，东正社区采用“党建+物业自治”的物业服务站建设模式，由社区党委书记任站长，聘用社区党员、志愿者担任绿化、保洁、维修服务人员，围绕停车管理、管道维修、设施维护、清扫保洁等方面开展服务。

根据居民停车需求，社区规划了162个固定停车位，制定了收费明细，倡导大家规范停车，畅通消防通道。

经过整治，社区拥有的162个停车位收益，加上每户居民每月10元的清洁费，物业服务站精打细算，每年还能结余几万元。利用结余经费，社区对部分楼栋启动门禁和围栏安装，并在小区出入口设置道闸、安装视频监控等，实施“封闭式、智慧化”管理；修建供居民休闲娱乐的凉亭、花园，增设健身设施；栽种花草树木、打造涂鸦墙，美化居住环境……共治、共建、共享的社区治理格局逐步形成。

像东正社区这样的物业服务站，在跃进村街道的每个社区都存在。跃进村街道是个老城区街道，基础设施配套不完善、设施设备老化严重、维修资金缺失、安全隐患突出、环境脏乱差、缺乏物业管理等成为居民群众最关心的问题。

针对社区居民提出的物业管理问题，跃进村街道在党建共同体的框架下，强化党建引领物业管理，广泛设立物业服务站，率先在东正社区和跃进社区两个社区试点。目前，跃进村街道所有社区已实现物业服务站全覆盖，老旧城区单体楼散、乱、旧、管不过来、管不好等问题正逐步解决。