渝北区融媒体中心讯（记者 张泽美）走进渝北区洛碛镇沙湾村，就能看到漫山遍野的果树，一间间宽敞明亮的民房……看着眼前的乡村美丽图景，谁能想到，就在几年前，该村还是一个“空壳村”。

沙湾村的变化得益于实施的“三变”改革。2019年以来，村民们以土地、资金入股，摇身变成了股东。该村以“三变”改革为抓手，最大限度地激活了村里闲置的资产，转变经营方式，不断改善农村基础设施，让越来越多的农民尝到了村集体经济发展的甜头。

截至2019年底，沙湾村村民人均年收入达1.96万元，村集体组织收益达94.6万元，该村把荒山变成了“花果山”，成功告别了“空壳村”。

盘活闲置资产 获得“源头活水”

2019年以前，洛碛镇沙湾村村民们靠种植传统的农作物养家糊口。“为了谋生路，村里的青壮年通过外出务工增加收入，留守在家的大多为妇女、孩童、老年人。”村党总支书记张禹梅说，近年来，随着场镇建设的不断扩容，沙湾村村民农转城后仅剩余882人，村里大量肥沃的土地被闲置着。

这些闲置的土地由谁来种？

经过摸底排查发现，全村有大量闲置土地和闲置资产，价值289.5万元，其中固定资产占108.2万元。在全面清产核资的基础上，该村建好“母公司”，拿到“身份证”。由镇、村党组织牵头，挨家挨户开展成员身份确认、量化确权，并成立了农业股份合作社，顺利完成了登记赋码、银行开户、税务登记等基础性工作。

“家底”摸清楚了，才能迈开发展的脚步。“沙湾村村民们按照土地和资金入股，土地以1亩为1股，资金以5000元为1股的方式入股，共收到资金234万元，全村共有468人持股。”张禹梅说，村里大力推进“双十万工程”建设，整合了1930亩承包地，其中，村集体未承包土地有200亩，通过宜机化整治，增加了有效耕地面积，提高了耕地质量。

资金变股金 发展有了源动力

如何把有限的资金用在“刀刃”上？沙湾村在坚持不改变资金使用性质及用途的前提下，将股金作为村里的发展类资金，转变为村集体和农民持有的资本金，投入到企业、合作社或其他经济组织。村集体和农民按“二八”股份比分享收益，村集体经济占股20%，农民占股80%。

沙湾村集体经济组织从2019年开始承接了农村危房改造、环境整治等项目。2020年2月份，又承接了古洛环线的停车场、卫生间和路灯等项目的建设。

张禹梅说，承接项目购买建筑材料、聘请建筑工人等需要资金周转，这时将村民们入股的一部分资金投入到项目建设中，不仅解决了项目资金短缺的燃眉之急，还能给村集体经济组织创造一定的收入。

同时，该村还成立了洛碛镇金山生产互助农业股份合作社，合作社内组建了“生产合作部、资金互助部、供销合作部”，以“一社三部”的组织架构来推进“三社”融合发展，实体产业加“三社融合”发展的新模式逐渐形成。

不仅如此，村里还用股金建设了一个废旧建筑垃圾处理厂，专门处理场镇废弃的建筑垃圾，对建筑垃圾进行回收加工，进一步壮大村集体经济，形成了全产业链收益共享的新型农业经营组织形态。同时，村民参与种植、管理，村集体负责建立柑橘示范基地。张禹梅说，“大家分工合作，各司其职，既做强了新产业，又帮助村民增加了收入。”

村民变“股东” 分红分出幸福生活

“我有股份，每天还能挣到100多块钱，这样的好事，以前想都不敢想呀！”沙湾村村民李忠芳乐开了怀。

当了半辈子农民的李忠芳，现在有了一个新身份——“股东”。她把家里的土地“入股”村集体经济组织，除了每月固定领到2500元工资外，年底土地入股还要分红。“我们村里分了两次红，真是没想到一次比一次多！”村民刘贵彬高兴地说，“他家第一次以土地入股人平分红200元，第二次以资金入股人均分红350元，我家的股数比较多，最多一次可以分到1700元。”

像李忠芳、刘贵彬这样成为“股东”的农民在洛碛镇越来越多。

“农村资源变资产、资金变股金、农民变股东”，这样的变化正在改变着农民的命运。

2019年，该村村集体经济组织总收入达400余万元，纯利润达94.06万元，村民人均纯收入从2018年的1.8万元增至1.96万元，村民的生活越来越红火。

“产业兴旺”是乡村振兴的重点，也是实现农民增收、农业发展和农村繁荣的基础。为了让更多的村民鼓起“钱袋子”，村里还依托“古洛”环线，大力发展起生态休闲农业，种植了樱桃、柑橘、水蜜桃、李子等水果，并在果树下套种了大量的青菜、萝卜等时令蔬菜，切实将农业产业融入一二三产业发展，带动更多的群众增收致富。

“‘三变’改革让过去的‘死’资源变成了‘活’资产，让‘散’资金形成合力，让农民增加了收益。”该镇负责人表示，两年间，沙湾村就告别了“空壳村”，村里的产业发展有了支撑，村民有了奔头。