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核心提示：

因地制宜，是探索乡村振兴的必由之路。璧山位于主城都市区同城化先行区，既有工业基础，亦有广袤良田。对于乡村振兴这一必答题，璧山是如何解题的？让我们换个视角，以“公开课”的立意，多维度解读璧山人的田园生意经。

华龙网-新重庆客户端4月2日21时讯（记者 欧武夷 羊华 张馨月）去年11月30日，第十批全国“一村一品”示范村镇名单公布，重庆市璧山区丁家街道莲花坝村榜上有名。

这份荣誉，是璧山“三变”改革取得成效的有力印证。

璧山区经过两年多的农村“三变”改革试点探索，已建立8个市级试点村，14个涉农镇街已至少建立1个试点村。今（2）日，华龙网-新重庆客户端记者走进丁家街道莲花坝村，探索其民宿经济。

盘活闲置房资源变资产

丁家街道莲花坝村是当地有名的苗木基地。

但由于近年苗木市场不景气，村里一些苗木没能及时销售出去。

推行“三变改革”以来，莲花坝村以优美的花木环境为依托，由村集体与本村龙头企业共同出资成立“林溪时光（重庆）民宿经营管理有限公司”，动员本村56户农户以闲置农房入股，交由公司统一经营。闲置房屋变成了民宿打造了集现代农业、休闲旅游、田园社区于一体的邻里林地乡村景观文化综合体。

目前，莲花坝村民宿已开门迎客。

丁家街道莲花坝村相关负责人表示，近年来，莲花坝村大力发展绿色农业、观光农业、生态农业，推动产业向纵深方向发展，增加产业发展的附加值，现已有莲花坝村老年公寓、莲花坝养老院、银桂园山庄、金乡梦农庄、林溪时光民宿等多种产业。

资金变股金农民变股东

和莲花坝村一样，在璧山许多地区，都存在土地、林地、农房等资源闲置的情况。

为了“唤醒”这些“沉睡”的资源，璧山区探索活化资源的模式，将集体土地、林地、水域等资源要素和闲置房屋、设备等，通过一定形式入股家庭农场、农民合作社、农业产业化龙头企业等经营主体，取得股份权利，从而使得村民获益。

七塘镇将军村1、2、4组，在取得绝大多数承包户同意的前提下，3个组共801亩农民承包地，开展了“确权确股不确地”的“三权分置”探索，便利了土地的规模经营，真正实现了资源变资产，农民变股东。

七塘镇相关负责人表示，下一步，七塘镇加快推进“三变”改革，继续努力优化招商引资平台，注重“以商招商”“口碑招商”“招好商”，不断储备和推介一批项目，积极推进“两山一路”特色产业布局。

打造三变改革样板

璧山区农业农村委相关负责人表示，该区引入“三变”改革理念和第三方社会化服务机制，构建了农户、村集体和第三方服务公司“三位一体”的利益联结机制。

下一步，璧山区将深入推进具有优质项目的试点村建设，在资金投入、项目安排、基础设施建设、环境打造、人才支撑等方面给予重点支持；在全国范围内聘请专业的“三变”改革团队提供相关法律和政策咨询、直接参与或指导项目运营，以重点打造几个在全市乃至全国都具有较高影响力和知名度的示范样板。