华龙网-新重庆客户端1月18日12时01分讯（通讯员 苟建华）“真的太感谢你们了，这半年我们小区停车问题、物业问题基本上都解决了，不仅换了物业公司，新的业委会也选出来了！”近日，重庆市江北区寸滩街道保税商圈社区就收到了居民送来2022年第一面锦旗，感谢他们在吉安园茅溪小区物业选聘、业委会选举中的辛勤付出。

而几年前，该小区居民与前任物业公司、原有业委会一度打起“死结”， 小区停车难等问题一直困扰着吉安园茅溪小区居民。

从抱怨到感谢这一转变如何而来？据介绍，寸滩街道一直把居民烦心事当做工作中的大事，坚持以党建引领为主线，以满足群众对美好物业的向往为目标，充分发挥街道党工委在新时代城市基层党建工作中的轴心作用，推动街道由基层“行政末端”向“治理枢纽”转变。

从“敢”字出发 敢管敢抓解决群众复杂难题

自2017年起，吉安园茅溪小区居民与物业公司矛盾激化、原有业委会行使权力不规范、小区停车难等问题一直困扰着吉安园茅溪小区居民。

位于寸滩街道保税商圈社区的吉安园茅溪小区，现有居民1224户，“累了一天回到家里还没得地方停车，走到楼下电梯又坏了，物业公司光收钱不干事……”提到小区过去四五年的“乱象”，小区居民一肚子怨气。

面对这样的情况，寸滩街道党工委书记张中举多次接待小区群众，与居民对话谈心，进行实地考察，在了解情况后决定推动业委会的选举工作，保证居民群众当家做主、实现自治的正当权利。

在吉安园茅溪小区业委会筹备过程中，由寸滩街道党工委委员任筹备组组长，全面统筹、加强领导、全力推动新一届业委会的选举工作。

从“引”字出发 持续优化党组织建设强化引领

寸滩街道党工委坚持“纵向到底、横向到边”，把支部建在小区、党小组设在楼栋，不断强化基层党组织建设，夯实党工委统领责任、班子成员包联责任和社区主导责任，让党支部在推进党建引领化解小区物业矛盾的过程中充分发挥战斗堡垒作用。

在吉安园茅溪小区，寸滩街道党工委将原来的两个党支部优化合并为一个党支部，在实现小区治理的过程中，充分实现心往一处想、劲往一处使、拧成一股绳的理想效果。

细致摸排小区在职党员126人，成立功能型党组织，统筹参与小区治理工作、积极参加业委会的筹备和选举工作；社区书记带领小区党员在业主微信群内正面发声，有力澄清各种不实信息，通报街道和社区各项工作进度，让业主微信群成为推进业委会选举工作的“新阵地”，赢得了小区业主的普遍支持。

从“知”字出发 深入梳理把握辖区社情民意

寸滩街道党工委坚持“两眼向下”工作方法，统筹多方举措，发动党员“主动问”、走访调研“实地问”、联席会议“盘点问”，充分了解基层一线实际情况，做到有的放矢、对症下药。

就吉安园茅溪小区面临的现实困境，寸滩街道党工委开展“进家入户”走访活动，充分了解居民意见和建议，收集有关建议34条，一一落实解决，为业委会选举工作作了良好铺垫。

从“实”字出发 精准精细解决群众急难愁盼

在用心用情解决群众急难愁盼问题上，寸滩街道党工委始终坚持针对性更强一些、时效性更快一些、精准度更高一些，找准群众所需、所急、所难。

针对吉安园茅溪小区居民与物业公司矛盾激化、数部电梯需要维修，以及小区长期存在的停车难、环境乱等问题，寸滩街道充分研判后制定可行措施、列出清单、循序渐进、逐步落实，让群众真切看得到、亲身感受到街道和社区为他们的付出和努力。

在更换小区物业服务公司方面，寸滩街道在物业合同到期前要求原物业公司继续按合约履职尽责、并做好监督工作的同时，在一个月内依法依规完成了物业服务企业招标和选聘工作，用有力行动保证小区物业服务不断档，新物业公司的服务质量得到了小区居民的认可。

在寸滩街道党工委、保税商圈社区党委和吉安园居民的共同努力下，吉安园茅溪小区实现了由“乱”到“治”的转变。现在小区内停车规范有序、消防管网畅通无阻、问题电梯得到维修、物业服务质量明显提高。

不仅是吉安园茅溪小区，近年来，寸滩街道不断推进党建引领化解小区物业矛盾工作提质扩面，如期实现辖区内全部29个小区得到有效治理，打造出一个产业发展有高度、工作生活有温度、人文体验有厚度的活力幸福街区。