华龙网-新重庆客户端2月12日6时讯（通讯员 罗莎）日前，笔者从巴南区住房城乡建委获悉，今年，巴南区将继续实施老旧小区改造工作，分别在李家沱、鱼洞、花溪和莲花4个街道展开，总建筑面积为85.47万平方米，涉及33个小区，预计总投资3.55亿元。

由于老旧小区规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在管线老化、房屋年久失修、楼体饰面脱落、节能保温效果差、配套基础设施缺损、物业管理缺失、安全隐患多等共性问题，严重影响了全区社会经济发展和城市形象。为此，老旧小区的改造显得尤为重要。

据区住房城乡建委介绍，今年，巴南区将老旧小区的改造分为基础类改造、完善类改造、提升类改造三类。基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路修缮等；完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场等；提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。

据悉，为加快推进改造进度，巴南区还研究制定了全区2021-2025年老旧小区改造规划，并严格按计划组织实施。一方面，老旧小区改造办公室每月召开例会，报告工作进展，梳理存在问题，明确工作措施；另一方面，聘请专家教授和“三师”（规划师、设计师、建筑师）参与规划编制和改造工程设计论证，落实好“城市美学，城市哲学”和提升品质，以消除安全隐患，确保改造质量，让百姓住得更舒心。

今年，全区计划改造项目总建筑面积为85.47万平方米，涉及33个小区，305栋楼，9249户业主。目前，改造计划正在有序推进中。