位于巴南花溪街道走马梁社区的钛白粉厂家属区于2019年交由该社区代管，是典型的开放式老旧小区。移交后，屋顶漏水、路面及栏杆破损、管网堵塞等问题时有发生。为提升老旧小区居民居住舒适度，走马梁社区党总支利用一年多时间，让该小区重新焕发了活力。

据了解，钛白粉厂家属区是上世纪七十年代建成的砖混结构房屋，共10栋26个单元楼，现居住人口153户312人，其中60岁以上老人203人，党员18人。为加强小区管理，今年3月，走马梁社区党总支积极发挥党建引领带动作用，组织居民楼党员逐户上门了解居民的服务需求，做到精准精细并分门别类建立需求台账。

“我们针对居民反映问题，积极探索社会力量参与基层社会治理融合新方法，建立起‘小区党支部+小区理事会’融合治理新模式。”走马梁社区相关负责人介绍，社区将33名党员（在职党员7名，退休党员26名）和9名理事会中的居民组长、楼栋长、居民代表、党员代表划入第一网格，形成“多网合一、一网多能”，并将综治网格、疫情排查网格、创文宣传网格融入党建网格，同时配备信息采集员、意见收集员、疫情排查员、政策宣传员、环境管理员和矛盾调解员“六大员”。

在新模式下，社区党总支围绕社区建设、管理协调、政策宣传、基础设施、安全稳定等群众热点难点问题，协调处理清掏化粪池、路面修补、增设便民管网、台阶修补、花台清理等小区物业问题32件，调解矛盾3件，开展各项宣传活动约30场次。同时，通过设立“阳光墙”，公开监督电话和公示项目实行情况，逐步实现自我服务、自我管理、自我监督。

花溪街道相关负责人表示，下一步，街道还将以“基层组织提升年”为契机，持续解决群众关注的热点难点问题，扎实推进老旧散小区物业长效化管理，积极探索“居民自治+志愿者+社工组织+物业”四方联动管理模式，切实解决一批老旧散小区物业管理难题，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。