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官方发布:这些开发商和中介被查处 某楼盘违规收团购费逾千万被罚

来源:华龙网2018-05-16

    华龙网5月16日17时45分讯(首席记者 佘振芳)近期,哪些开发商和中介机构因违规被处罚?市国土房管局公布了一批案例,涉及重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司、重庆同策置业顾问有限公司、重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司等。

    一、已下达行政处罚决定的案件

    (一)违规承购自己提供经纪服务房屋案

    被处罚人:重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司。

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:中原公司在代理销售“紫金一品”项目时。其公司置业顾问刘某某以自己名义购买了该项目2幢17-10房屋一套,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:按法律法规上限对中原公司进行罚款。

    被处罚人:刘某某

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:刘某某作为中原公司房地产销售人员,在中原公司代理销售“紫金一品”项目时,以自己名义购买该项目2幢17-10房屋一套,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:1、责令30日内改正违法行为;2、按法律法规上限对刘某娟进行罚款。

    被处罚人:重庆同策置业顾问有限公司

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:由同策公司在代理“紫金一品”项目销售时,同策公司总经理许某寒由其妻子购买了该项目2幢18-9房屋一套。违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:按法律法规上限对同策公司进行罚款。

    被处罚人:许某寒

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:许某寒作为同策公司管理人员,在同策公司代理销售“紫金一品”项目时,以其妻子名义购买该项目2幢18-9房屋一套,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:责令30日内改正违法行为;2、按法律法规上限对许某寒进行罚款。

    (二)违规预售案

    被处罚人:重庆隆鑫锐智投资发展有限公司

    案由:违规预售

    违法事实:重庆隆鑫锐智投资发展有限公司在北碚区蔡家岗镇开发建设的“隆鑫爱琴海”项目第四期,在未取得预售许可证的情况下,违规收取“团购费”及认购金共计1690.5万元。

    处罚结果:一、责令重庆隆鑫锐智投资发展有限公司停止并改正违法行为;二、处已收取预售价款0.9%的罚款,共计15.2万元。上述处罚已执行到位。

    二、已立案,正在执行处罚的案件

    (一)委托没有资格的机构代理销售商品房案

    被处罚人:重庆奇峰物业(集团)有限公司

    案由:委托没有资格的机构代理销售商品房

    违法事实:“奇峰云邸”项目(规划批准项目名称:奇峰•挂月)由奇峰物业开发建设,项目地址位于重庆市沙坪坝区歌乐山镇林海南路18号。2017年1月10日,奇峰物业与齐纳传媒签订《广告宣传印刷品设计制作合同》,齐纳传媒为奇峰物业制作一批广告物料。合同签订后齐纳传媒依约完成了全部制作内容,奇峰物业因紫金紧张,无法及时支付广告制作费,双方约定以房抵款或者由齐纳传媒对外推介购买客户,奇峰物业以支付佣金的方式冲抵广告制作费,双方于2017年4月20日签订了《奇峰云邸项目专项代理销售合同》。经查在此期间,齐纳传媒未在房屋主管部门进行房地产经纪机构备案,不具备房地产经纪机构资格。奇峰物业委托齐纳传媒销售商品房的行为,违反了《商品房销售管理办法》第四十二条第(八)项的规定,属于“委托没有资格的机构代理销售商品房”的违规行为。

    拟处罚结果:1、责令重庆奇峰物业(集团)有限公司立即解除委托销售合同;2、按法律法规上限对重庆奇峰物业(集团)有限公司处以罚款。

    刘某,男,任职于重庆恩居房产经纪有限公司江与城B店,从事房屋销售工作。未取得房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证。

    李某某,男,任职于重庆到家了网络科技有限公司茂悦府店,从事房屋销售工作。未取得房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证。

    (二)未经委托人书面同意对外发布房源案

    被处罚人:重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司

    案由:未经委托人书面同意对外发布房源

    违法事实:重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司,在未取得委托人书面同意的情况下,对外发布房源信息12套。

    拟处罚结果:对发布的12套房源信息按每套房源信息处以1-3万元的罚款,。

    被处罚人:重庆恩居房产经纪有限公司

    案由:未经委托人书面同意对外发布房源

    违法事实:重庆恩居房产经纪有限公司,在未取得委托人书面同意的情况下,对外发布房源信息5套。

    拟处罚结果:对发布的5套房源信息按每套房源信息处以1-3万元的罚款。

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官方发布:这些开发商和中介被查处 某楼盘违规收团购费逾千万被罚

2018-05-16 18:04:09 来源: 0 条评论

    华龙网5月16日17时45分讯(首席记者 佘振芳)近期,哪些开发商和中介机构因违规被处罚?市国土房管局公布了一批案例,涉及重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司、重庆同策置业顾问有限公司、重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司等。

    一、已下达行政处罚决定的案件

    (一)违规承购自己提供经纪服务房屋案

    被处罚人:重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司。

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:中原公司在代理销售“紫金一品”项目时。其公司置业顾问刘某某以自己名义购买了该项目2幢17-10房屋一套,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:按法律法规上限对中原公司进行罚款。

    被处罚人:刘某某

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:刘某某作为中原公司房地产销售人员,在中原公司代理销售“紫金一品”项目时,以自己名义购买该项目2幢17-10房屋一套,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:1、责令30日内改正违法行为;2、按法律法规上限对刘某娟进行罚款。

    被处罚人:重庆同策置业顾问有限公司

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:由同策公司在代理“紫金一品”项目销售时,同策公司总经理许某寒由其妻子购买了该项目2幢18-9房屋一套。违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:按法律法规上限对同策公司进行罚款。

    被处罚人:许某寒

    案由:承购自己提供经纪服务的房屋

    违法事实:许某寒作为同策公司管理人员,在同策公司代理销售“紫金一品”项目时,以其妻子名义购买该项目2幢18-9房屋一套,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(八)项的规定,属于“房地产经纪机构和房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋”的违法行为。

    处罚结果:责令30日内改正违法行为;2、按法律法规上限对许某寒进行罚款。

    (二)违规预售案

    被处罚人:重庆隆鑫锐智投资发展有限公司

    案由:违规预售

    违法事实:重庆隆鑫锐智投资发展有限公司在北碚区蔡家岗镇开发建设的“隆鑫爱琴海”项目第四期,在未取得预售许可证的情况下,违规收取“团购费”及认购金共计1690.5万元。

    处罚结果:一、责令重庆隆鑫锐智投资发展有限公司停止并改正违法行为;二、处已收取预售价款0.9%的罚款,共计15.2万元。上述处罚已执行到位。

    二、已立案,正在执行处罚的案件

    (一)委托没有资格的机构代理销售商品房案

    被处罚人:重庆奇峰物业(集团)有限公司

    案由:委托没有资格的机构代理销售商品房

    违法事实:“奇峰云邸”项目(规划批准项目名称:奇峰•挂月)由奇峰物业开发建设,项目地址位于重庆市沙坪坝区歌乐山镇林海南路18号。2017年1月10日,奇峰物业与齐纳传媒签订《广告宣传印刷品设计制作合同》,齐纳传媒为奇峰物业制作一批广告物料。合同签订后齐纳传媒依约完成了全部制作内容,奇峰物业因紫金紧张,无法及时支付广告制作费,双方约定以房抵款或者由齐纳传媒对外推介购买客户,奇峰物业以支付佣金的方式冲抵广告制作费,双方于2017年4月20日签订了《奇峰云邸项目专项代理销售合同》。经查在此期间,齐纳传媒未在房屋主管部门进行房地产经纪机构备案,不具备房地产经纪机构资格。奇峰物业委托齐纳传媒销售商品房的行为,违反了《商品房销售管理办法》第四十二条第(八)项的规定,属于“委托没有资格的机构代理销售商品房”的违规行为。

    拟处罚结果:1、责令重庆奇峰物业(集团)有限公司立即解除委托销售合同;2、按法律法规上限对重庆奇峰物业(集团)有限公司处以罚款。

    刘某,男,任职于重庆恩居房产经纪有限公司江与城B店,从事房屋销售工作。未取得房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证。

    李某某,男,任职于重庆到家了网络科技有限公司茂悦府店,从事房屋销售工作。未取得房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证。

    (二)未经委托人书面同意对外发布房源案

    被处罚人:重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司

    案由:未经委托人书面同意对外发布房源

    违法事实:重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司,在未取得委托人书面同意的情况下,对外发布房源信息12套。

    拟处罚结果:对发布的12套房源信息按每套房源信息处以1-3万元的罚款,。

    被处罚人:重庆恩居房产经纪有限公司

    案由:未经委托人书面同意对外发布房源

    违法事实:重庆恩居房产经纪有限公司,在未取得委托人书面同意的情况下,对外发布房源信息5套。

    拟处罚结果:对发布的5套房源信息按每套房源信息处以1-3万元的罚款。

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