▲新兴村改建的农家乐

　　 新兴村的“共享农庄” 受访者供图

　　这几个月，涪陵区大顺乡新兴村的村民们很好奇。他们发现，村里的稻田、菜园和果园旁，都架起了高高的摄像头。

　　为什么立起摄像头？村民们满是疑惑。

　　直到新兴村党支部书记冉瑞勇跟他们摆起龙门阵，这个疑惑才得以解答。“这些都是搞乡村旅游用的，立摄像头的区域叫‘共享农庄’，安摄像头是为了让城里人能看到自己认养的地，等果子成熟了，城里人来采摘，还可以在咱们村上的农家乐住几天。”

　　位于涪陵区西南的大顺乡新兴村，距重庆主城70公里，全村总人口1800余人。待南川至两江新区高速公路开通后，该村将进入重庆“一小时经济圈”。2018年以来，该村围绕盘活农村闲置资产资源做文章，着力打造乡村旅游，建立村资管会收储回购村里闲置资产，引进城市资本建产业，让资源变资产、资金变股金、农民变股东，走出了一条村集体与农户合作共赢的致富之路。

　　畅通城市资本下乡

　　今年65岁的陈禄高是新兴村的一位居民，他和妻子种着6亩地，同时喂猪、养鸡鸭维持生计，老两口一年的收入除去家用及赡养老人，只能剩下几千元钱。

　　自从去年新兴村开始打造乡村旅游后，陈禄高把宅基地和部分土地转让给村集体经济，得到补偿款，搬进场镇上的新房。现在，他的老房子被改成了一家农家乐，他转让出去的田地成为了村里乡村旅游的项目之一，而陈禄高也成了项目的工作人员，一年增收两万余元。

　　“村资管会把城里的公司引进来，建设家乡，还给了我工作，让我们老两口轻松多了，挣得也多了。”陈禄高黝黑的脸上洋溢着幸福感。

　　陈禄高口中的“村资管会”全称为村集体资产管理委员会，是新兴村以村集体为载体、农民为主体的新型集体经济运管组织。

　　新兴村党支部书记冉瑞勇给记者讲起“村资管会”的运营模式，村资管会由村党支部书记、村委会主任、各村民小组长、群众代表等组成。“对村集体所有的土地、森林、荒地、水域等自然资源，村民闲置资产等进行收储回购，统一建立闲置资源资产预收储台账，再结合本村特色，通过对外招商引入城市资本开发特色产业项目。”

　　保底＋分红链接农民利益

　　村里正在开发的体验农庄，就是新兴村村资管会引进的城市资本开发项目之一。这个叫天宝都市农庄的项目，约有450亩土地，项目的实施方是重庆正亿和农业开发有限公司。

　　“我们采取‘村资管会+企业+宅基地置换’和‘村资管会+企业+农户土地入股’两种模式，农户可有‘一次性补偿款＋二次分红’，或者‘保底＋二次分红’两种收益方式。”冉瑞勇说。

　　“第一年，我们会有保底的收入，等到项目正式运营起来，每年还会给我们分红。”以土地入股天宝都市农庄的陈玉发说，今年村里的项目陆陆续续开起来了，周末经常有游客来。

　　冉瑞勇说，2018年8月至今，新兴村成功引进项目9个，盘活利用闲置宅基地4230平方米、土地656亩，预计农户享有村资管会综合收益预计二次分红4.9万元，户均收益2万元。

　　打造共享农庄

　　陈禄高平时务工的地方，就在村口的稻田。远远看去，一片绿油油。走近稻田，记者才发现不同，旁边有一个“共享农庄”的牌子，四周刚刚安上了摄像头。

　　“这是我们公司做的共享农庄，以全程可监控、可体验有机农产品为主题，发展订单农业＋乡村旅游，今年我们刚种上第一季有机水稻。”项目负责人廖鸿鸣说，他们迎合城市群体对高品质有机食品的市场需求，推出“有机米种植+乡村民宿”旅游套餐。

　　他介绍，该共享农庄采取会员制，会员每年缴纳3000元年费就可“拥有”一块田，稻田交给农户托管，由共享农庄项目方支付薪水，待收成后，会员享有300斤有机大米。另外，会员下载APP后，可以实时监控稻田土地情况，还享有每年4天新兴村的免费住宿。

　　“扩大订单农业市场的同时，也拉动了村里旅游消费。”廖鸿鸣估计，今年该项目可增加农户劳务收入18.5万元，入会会员直接消费有机米19.5万元，预计拉动城市游客到村“过夜游”2000余人次，其他农产品消费60余万元。

　　“除了已开放的共享稻田，我们正在打造共享菜园、共享果园、共享民宿等。”冉瑞勇说，通过网络认领、租赁的方式，让村里的土地、房屋、果蔬，甚至是家禽都可共享认养，让游客在这里体验田园生活，再通过电商平台，让本地的特色农产品走出去，实现游客“住院子、找乐子、提篮子”一体化体验。

　　重庆晚报-上游新闻记者 韦玥