重庆市房地产业协会专项整治住房租赁机构乱象工作会现场 记者 孙琼英 摄

重庆商报-上游新闻记者 孙琼英

租赁中介机构发布虚假信息、违规收费、违规租赁等9类乱象，将被重点整治。11月25日，重庆市房地产业协会召开专项整治住房租赁机构乱象工作会，传达市住房城乡建委、市发展改革委等七部门《关于印发贯彻落实在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》，有效推进专项整治工作开展。据悉，参会的37家住房租赁企业现场签署《重庆市住房租赁行业自律公约》。

查处一批、曝光一批、取缔一批

据介绍，11月11日，市住房城乡建委、市发改委、市公安局等7部门关于印发《贯彻落实在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案》的通知，要求坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为，有效遏制中介行业乱象，不断优化住房租赁市场环境。

市房协相关负责人介绍，今年8月，市住房城乡建委就下发了《关于开展房地产中介市场秩序专项整治工作的通知》，将在全市开展为期5个月（2019年8至12月）的房地产中介市场秩序专项整治工作。本次专项整治将在12月底前通过采取自查自纠、集中检查、重点抽查和建章立制相结合的方式，集中力量整治住房租赁中介机构发布虚假信息、违规收费、违规租赁等9类乱象，坚持“查处一批、曝光一批、取缔一批”，及时纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为。

企业违反公约将公开曝光

为促进我市住房租赁行业健康有序发展，建立住房租赁行业自律机制，重庆市房地产业协会还发出行业自律倡议，参会的37家住房租赁企业还现场签署了《重庆市住房租赁行业自律公约》，承诺诚信守法、合规经营，做到房屋信息真实、房源合规合法性真实、宣传推广真实等。

市房协方面表示，对违反公约行为，造成不良影响，经查证属实的，将通过“重庆市房地产行业诚信信息网”和“重庆市房地产业协会微信公众号”予以行业通报，并对社会进行曝光。

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重庆入围住房租赁市场发展试点城市 获中央财政支持

据有关部门介绍，重庆已入围2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，将获得330亿元的中央财政年共计30亿元的中央财政奖补资金。据悉，此次有16个城市入选。

根据相关方案，中央财政支持住房租赁市场发展主要目标是要利用三年时间，支持部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市发展住房租赁市场，构建有利的体制机制，多渠道筹集租赁住房房源，促进专业化、机构化租赁企业发展，建设住房租赁信息服务与监督平台，改善租赁住房消费环境，加快形成租购并举的格局。中央财政将对确定的示范城市给予奖补资金支持，资金标准按城市规模分档确定。其中，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。

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重庆市住房租赁行业自律公约

为促进重庆市住房租赁行业健康有序发展，培育规范经营、公平竞争的市场环境，建立住房租赁行业自律机制，经重庆市房地产业协会倡议，本公司自愿加入《重庆市住房租赁行业自律公约》，承诺遵守以下约定：

第一条 本公约的基本原则是：诚信守法、合规经营、公平竞争、合作共赢。

第二条 做到房源信息“三真实”：房屋信息真实、房源合规合法性真实、宣传推广真实。不垄断房源，不哄抬租金，不扰乱住房租赁市场秩序。

第三条 不违规出租不符合出租条件的房屋。

第四条 不为非法生产经营活动提供房屋租赁服务，发现承租人有利用出租房屋进行犯罪活动嫌疑的，及时向公安机关报告。

第五条 认真查验承租人的身份，登记承租人姓名、身份证件种类和号码；对身份不明或者不配合身份查验者，拒绝提供服务。

第六条 不违背承租人意愿，强迫、诱骗承租人签订“租金贷”等相关金融产品。

第七条 承租期内，不采取威胁、恐吓、暴力等方式驱逐承租人，不强制上涨或恶意克扣租金、押金等。

第八条 不充当黑恶势力欺行霸市、破坏住房租赁行业管理秩序。

第九条 对违反本公约行为，造成不良影响，经查证属实的，将通过“重庆市房地产行业诚信信息网（www.cqfdccx.org）”和“重庆市房地产业协会微信公众号”予以行业通报，并对社会进行曝光。（监督举报电话：63869761）

第十条 本公约由重庆市房地产业协会监督实施。

第十一条 本公约自签署之日起生效。