发布会现场。法院供图

华龙网12月30日19时讯（记者 李袅）热恋时，女方要男方买房，还要登记两人名字，可房子买了又因筹备婚礼发生分歧。男方能把送出去的房子讨回来吗？今（30）日，重庆市铜梁区人民法院发布《基层社会治理司法案例编选》，通过发生在身边的案例，为基层处理矛盾纠纷提供法律借鉴。

买了房写上她的名字 分手时想把房子讨回来

2013年12月，王某、张某经人介绍后，建立了恋爱关系。王某称在恋爱时，张某就提出，要他购买一套房屋，并将产权人登记为二人，张某才同意结婚。

次年2月王某便与一家房产公司签订了《重庆市商品房买卖合同》，购买位于铜梁区东城街道办事处附近的一套房屋，建筑面积为116平方米，房屋总价近43万元，首付款近13万元，其余的钱则向银行按揭。

2014年9月，王某、张某与银行签订了《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，贷款期限20年。该套房产登记的产权人为王某、张某。

不久后，二入搬入新家共同生活。直到2018年12月，双方却为筹办婚礼发生了分歧。一气之下，张某离开王某，回到娘家。王某则以张某没有与其结婚为由，起诉到法院，要求撤销赠与给张某其房屋一半的产权，并协助过户。

法院判决 男方证据不足赠与关系不成立

法院审理认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。王某提供的证据均不能证明购房款由王某一人负担，也不能证明王某与张某间成立赠与关系，买房合同及抵押贷款合同均证实双方系共同购买房屋。

关于王某要求撤销赠与的请求，合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

争议的房屋于 2014 年登记为王某、张某名下，属于共同所有的房产，即使在赠与成立的条件下，王某的请求也已经超过财产权利转移前撤销的规定。王某要求张某协助办理过户的请求，没有正当理由。王某要求张某返还房屋的请求，因该房屋系原王某、张某共有，且张某已经离开王某所述房屋，该请求不符合法律规定。

法院依法驳回了王某的诉讼请求。

案例编选将推送到基层

据了解，近日铜梁区入选全国首批乡村治理体系建设试点。

铜梁法院相关负责人表示，推送案例编选是人民法庭积极参与基层治理、服务乡村振兴的重要举措。此次案例编选以人民法庭案例为主，包括婚姻家庭类、人身侵权类以及合同类。案例选编将推送到该区各乡镇政府、街道办以及村社，供相关基层治理主体处理矛盾纠纷时参考。

同时，该负责人通报了该院参与基层社会治理的基本情况。2019年，铜梁法院三个人民法庭共计审结案件1777件，同比增长33.50%，全年各法庭开展巡回审判60余场。