北碚一老旧小区改造提升后焕然一新。

1月7日，记者从市住房城乡建委获悉，今年重庆将对1700个老旧小区进行改造和社区服务提升，总面积约3000万平方米。

当天，重庆召开老旧小区改造和社区服务提升工作会。座谈会开始前，参会人员集中前往南岸花园一村、七村及北碚区南京路老旧小区改造和社区服务提升项目考察学习。

在北碚区的南京路片区，一改往日破败陈旧面貌，沿线的休闲广场、滨江商业区、街坊房舍等焕然一新，重现了北碚的建筑特色和历史文化。该改造项目还获评“中国城市更新和既有建筑改造优秀案例”。

经摸底复核，重庆居民改造意愿强烈的老旧小区7394个，面积约1.02亿平方米。这些小区均为20年前所建，存在服务不配套、公共设施落后等问题。

截至2019年12月底，重庆已启动老旧小区改造和社区服务提升项目1113个，占项目总数的15.1%；面积约1100万平方米，占总面积的10.8%。

根据会上的工作部署，今年在完成已启动实施1113个项目、1100万平方米改造任务的同时，力争再启动实施1700个项目、3000万平方米改造任务。

调查显示，超过95%居民对老旧小区改造总体评价很好和较好。同时，综合改造提升后的老旧小区实现增值，二手房价格增加至少1000元/平方米，老旧小区部分外流居民实现回流。

根据会议安排，到2022年时将7394个项目、1.02亿平方米的改造任务全部纳入改造范围，并形成持续滚动推进老旧小区改造和社区服务提升长效工作机制。

记者了解到，根据相关的实施方案，综合改造内容及指导标准共39项，涉及房屋公共区域修缮改造、基础配套设施更新改造、公共服务设施建设改造；管理提升内容及指导标准25项，涉及环境卫生、房屋管理及养护、安防及车辆管理、绿化管理、公共设施管理。

据悉，在改造项目实施过程中，居民对日常生活需求和小区实际情况，可根据这份“菜单”对改造内容进行及时更新和选择。

重庆晨报·上游新闻记者 郭发祥