物业人员帮小区业主进行消毒 市物业管理协会供图

华龙网-新重庆客户端2月10日10时50分讯（记者 董进）华龙网-新重庆客户端记者获悉，为切实维护小区业主、物业使用人、企业员工身体健康和生命安全，结合当前疫情防控出现的物业小区封闭式管理总体要求，在市住房城乡建委指导下，重庆市物业管理协会昨（9）日发布了重庆市物业小区“新冠肺炎”（NCP）疫情防控指导手册（第四版），针对小区如何落实封闭式管理、快递人员能否进小区等市民关注问题，出台了相关规定和要求。

在出入口实行预约出入的“出门条”登记制度

该指导手册要求，各属地政府启动物业小区封闭式管理期间，小区应严格落实封闭式管理措施。为降低人员流动，在宣传到位的同时，及时采取关闭次要出入口只保留小区主出入口、停用中央空调（大厦）、关闭小区内运动健身场馆、业主活动中心、禁止装修或维修施工、在主出入口设置24小时监控录象等措施。

同时在出入口实行预约出入的“出门条”登记制度，严禁本小区外的人员、车辆进出小区；本小区人员出行和返回时，均应监测体温并登记备查。小区实行住户定期派一名家庭成员外出采购生活物资的办法；有条件的企业应及时启动生活物资代购预案，帮助本小区出行困难家庭代购生活物资。

物业还应当配合街道社区作好小区居民的疏导、解释工作，对于强行违规外出或外来人员强行进入的行为，应尽力劝阻并及时向属地街镇、社区报告。

物业小区主要出入口应24小时设置红外体温测量仪 市物业管理协会供图

快递人员检测合格并登记后可实施“无接触投递”

对于快递人员如何进小区、如何进行投递，该手册也做出明确要求。对于设有快递投递箱（柜）的，物业服务企业应对配送邮件、快件的邮政、快递人员加强检查，在配送人员配戴口罩做好防护，穿着单位工作装、出示工号，体温检测合格并经登记后，可以准予配送人员将邮件、快件投递到智能快递箱（柜），实施“无接触投递”。物业服务企业应协助做好快递投递箱（柜）管理，并对快递投递箱（柜）每日喷洒消毒不少于2次。

对于未设快递投递箱（柜）的，物业服务企业应在小区门口或入口处指定快递暂存区域，禁止快递配送人员进入小区；同时，物业服务企业应协助做好快递暂存区域管理，并对快递暂存区域每日喷洒消毒不得少于2次。

电梯如何消杀？用棉球蘸上浓度75%的医用酒精搽拭

在公共区域消杀方面，各小区物业应建立并按时填写物业项目防疫值班消杀台账。每日对物业小区内客服中心、食堂、公共厕所、下水道、地下车库等区域进行高频次消杀（为日常频次的2-4倍），每日对于出入口设施和电梯轿厢消杀不少于2次。物业小区生活垃圾应及时封闭清运，每日封闭清运不少于2次，并对装卸设施做好消毒杀菌。

有电梯的物业小区，应用医用棉球蘸上浓度75%的医用酒精，对电梯内外呼梯按钮进行不少于2次的搽拭消毒作业；也可采用定时更换呼梯按钮覆膜的方式进行防毒除菌管理。

同时建议在小区入口匝机位置设置简易鞋底消毒池或放置浸有消毒药剂的泡沫垫以及相应的防滑倒设施和警示标识，对进入小区人员的鞋底进行简易消毒处理。

对于出现疫情确诊小区协助社区安排监控、物资配送等服务

该版指导手册还要求，对已出现症状，并要求在家隔离的人员，应协助属地卫健部门派专人值守，详细记录其进出户情况。对有发热、乏力、干咳症状的员工、业主、使用人，及时向就近的疫情定点救治医院和街镇、社区报告，并配合做好疑似患者的隔离、送医工作。

对于出现疫情确诊的小区，属地政府疫情防控指挥机构采取封闭措施的，小区物业应协助社区安排摄像监控、生活物资配送、人员巡查、生活垃圾上门收取等服务工作。未经政府相关许可不得通过公共网络传播影像、图文资料。

对疑似或确诊患者所在物业小区进行紧急风险防控。对疑似或确诊患者途经物业区域的公共场所及设施设备进行全面消毒杀菌。协助有关部门、单位对本小区与疑似和确诊患者有过密切接触的人群进行病理检查、隔离。