完善住房市场体系 培育发展住房租赁市场 重庆这样实现“住有所居”!
近年来重庆不断完善住房市场体系,大力培育和发展住房租赁市场,逐步满足人民群众多层次的住房需求,实现全市人民住有所居。

完善住房市场体系 培育发展住房租赁市场 重庆这样实现“住有所居”!

来源:华龙网-新重庆客户端2021-01-21
 
沙坪坝区老旧小区灯头小苑入口。华龙网-新重庆客户端记者 李裕锟 摄  

华龙网-新重庆客户端1月21日16时讯(董进)华龙网-新重庆客户端记者从市住房城乡建委获悉,近年来重庆不断完善住房市场体系,大力培育和发展住房租赁市场,逐步满足人民群众多层次的住房需求,实现全市人民住有所居。

据市住房城乡建委相关负责人介绍,通过多元化壮大市场供应主体,重庆加快培育一批规模化、规范化、专业化的住房租赁企业。以存量利用为主、增量建设为辅,多渠道拓展租赁房源供给。持续开展住房租赁中介机构整治,加强租赁市场主体监管,加快租赁行业诚信体系建设。加快建立健全“市-区-街道(镇)-社区(村)”四级联动和多部门横线联合的政府租赁住房管理体系,推进住房租赁网格化管理。

同时,我市因地制宜,多措并举,以存量盘活为主、新建为辅,多渠道筹集市场化租赁房源,切实解决新市民特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题。一方面引导房地产开发企业转型发展,打造专业化集中式长租房,吸引中高收入新市民租住。在土地使用年限、土地用途、容积率不变的前提下,允许开发企业适度将交通方便、租赁需求较大、商业供给较多区域的闲置商业商务用房,转化为租赁住房。如龙湖集团依托长租品牌“冠寓”,打造高品质青年生活社区,将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体,定期举办社群活动,创造优质生活体验,让新市民感觉到城市热情,增强归属感。

 
沙坪坝区灯头小苑,老旧小区换新颜。华龙网-新重庆客户端记者 李裕锟 摄  

同时引导有实力、有资信的企业规模收储社会闲散房源,大力发展“专业存房”,满足中低收入新市民租住需求。通过规模收储、托管居民个人的闲置房屋,改造装修后,委托专业公司对外进行租赁经营。如建融住房重庆公司投资打造了首个老旧小区改造集中式长租公寓“南桥苑项目”,打通了老旧小区改造和住房租赁市场的通道,主要为保洁、公交司机等从事基本公共服务的中低收入新市民提供优质租赁住房,让其在我市安居乐业,创业发展。目前,南桥苑项目所有房源1个月内实现市场化满租。

重庆还鼓励园区新建租赁住房,助力人才引进和产业发展,实现新市民职住平衡。加大园区蓝领公寓建设和人才公寓建设,同步引入专业租赁企业进行专业化运营管理。如渝北区仙桃数据谷配套公寓委托专业租赁企业运维,面向园区提供2383套配套专家楼、长租公寓、高档人才公寓等高品质租赁住房,增强了整个数据谷的人才吸引力,加快了产城融合建设。2019年以来,已累计筹集11.1万间、583.7万平方米,其中盘活存量房屋10.3万间、538.7万平方米,结合产业园区发展和人才安居需要新建住房0.8万间、45万平方米。

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完善住房市场体系 培育发展住房租赁市场 重庆这样实现“住有所居”!

2021-01-21 16:01:52 来源: 0 条评论
 
沙坪坝区老旧小区灯头小苑入口。华龙网-新重庆客户端记者 李裕锟 摄  

华龙网-新重庆客户端1月21日16时讯(董进)华龙网-新重庆客户端记者从市住房城乡建委获悉,近年来重庆不断完善住房市场体系,大力培育和发展住房租赁市场,逐步满足人民群众多层次的住房需求,实现全市人民住有所居。

据市住房城乡建委相关负责人介绍,通过多元化壮大市场供应主体,重庆加快培育一批规模化、规范化、专业化的住房租赁企业。以存量利用为主、增量建设为辅,多渠道拓展租赁房源供给。持续开展住房租赁中介机构整治,加强租赁市场主体监管,加快租赁行业诚信体系建设。加快建立健全“市-区-街道(镇)-社区(村)”四级联动和多部门横线联合的政府租赁住房管理体系,推进住房租赁网格化管理。

同时,我市因地制宜,多措并举,以存量盘活为主、新建为辅,多渠道筹集市场化租赁房源,切实解决新市民特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题。一方面引导房地产开发企业转型发展,打造专业化集中式长租房,吸引中高收入新市民租住。在土地使用年限、土地用途、容积率不变的前提下,允许开发企业适度将交通方便、租赁需求较大、商业供给较多区域的闲置商业商务用房,转化为租赁住房。如龙湖集团依托长租品牌“冠寓”,打造高品质青年生活社区,将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体,定期举办社群活动,创造优质生活体验,让新市民感觉到城市热情,增强归属感。

 
沙坪坝区灯头小苑,老旧小区换新颜。华龙网-新重庆客户端记者 李裕锟 摄  

同时引导有实力、有资信的企业规模收储社会闲散房源,大力发展“专业存房”,满足中低收入新市民租住需求。通过规模收储、托管居民个人的闲置房屋,改造装修后,委托专业公司对外进行租赁经营。如建融住房重庆公司投资打造了首个老旧小区改造集中式长租公寓“南桥苑项目”,打通了老旧小区改造和住房租赁市场的通道,主要为保洁、公交司机等从事基本公共服务的中低收入新市民提供优质租赁住房,让其在我市安居乐业,创业发展。目前,南桥苑项目所有房源1个月内实现市场化满租。

重庆还鼓励园区新建租赁住房,助力人才引进和产业发展,实现新市民职住平衡。加大园区蓝领公寓建设和人才公寓建设,同步引入专业租赁企业进行专业化运营管理。如渝北区仙桃数据谷配套公寓委托专业租赁企业运维,面向园区提供2383套配套专家楼、长租公寓、高档人才公寓等高品质租赁住房,增强了整个数据谷的人才吸引力,加快了产城融合建设。2019年以来,已累计筹集11.1万间、583.7万平方米,其中盘活存量房屋10.3万间、538.7万平方米,结合产业园区发展和人才安居需要新建住房0.8万间、45万平方米。

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