7月14日，重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，自全市2018年启动老旧小区试点以来，截至2020年底，已累计启动改造城镇老旧小区1842个、3375万平方米，惠及居民37.6万户。2021年，还将计划改造831个老旧小区，其中484个老旧小区改造已经开工。

这样的民生工程可以说给上百万的老旧小区居民带来了看得见、摸得着的民生福祉。作为渝中区张家花园老旧小区的住户，我的父母对此很有感触。原来的小区路面湿滑、容易摔倒，屋檐积灰、杂草丛生……最不能让人忍受的是，一到雷雨将至，一股股恶臭就从小区窨井里往外冒，时不时还担心引发沼气爆炸，邻居们都希望早点进行改造。

但这项民生工程推进也并非一帆风顺，部分项目一开始就遇到“卡壳”。“拆了防盗网，会不会不安全哟?”“拆除原来公共区域的灶台，我们又到哪里做饭呢”“改造的时候，会不会影响我们日常生活和安全?”每个人都有自己的想法和担忧，多亏街道、社区的工作人员多次组织协调沟通，先后进行3次大的公开意见征集，10余次小的座谈交流，才让工程得以顺利推进。小区改造竣工，空间亮了，环境美了，每个人都在点赞。殊不知，没过两天新问题又来了，由于将小区原有的垃圾散乱投放点改为集中清运，加之没有专门的物业管理以及部分居民的不文明行为，一时间小区又似乎回到了过去“脏乱差”的景象。对此，渝中区试点一方面由政府出资，先将专业化物业引入，进而慢慢培养居民的付费意识；另一方面，则结合文明城区的巩固提升，通过一系列体验活动和积分激励，提升各位居民的治理共识，收到了不错效果。

两件事情，从政府部门到街道、社区都花了很大力气，但只有单方面的着力我认为远远不够。要让老旧小区焕新后持续美好，必须得“内外兼修”。外，即做好硬件更新、功能重组，以及改造后的设施管理和维护，这主要是政府介入和推进。而另一方面，内，即培育居民的社区意识、共治意识才是老旧小区改造后的重点。在这方面，政府的大包大揽切不可持续。就目前来看，很多老旧小区的“内修”非常不够，普及“谁受益、谁付费”的物业服务观念，养成“文明社区、人人有责”的共治共享意识，仍是一项长期工程。街道和社区还可以经常性组织开展各类美化家园的主题活动，调动起大家的积极性和参与感。当越来越多的居民将身边事、小区事视作自家事，美丽小区何愁没有内生动力？

城市工作要把创造优良人居环境作为中心目标，努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。老旧小区的改造完善是一项民生工程更是一个长期工程，必须“内外兼修”、持之以恒，新理念才会一点点生根发芽，居民们的美好生活才会有鲜活扎实的基础。

作者：等待那年

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