自古以来，房子就是中国人的安身立命之所，是归属感、幸福感的象征。近年来随着房地产行业、房屋中介行业的不断发展，依靠房屋中介买房卖房成为很多人的选择。不过，最近杭州新推出的“个人自主挂牌房源”的线上新渠道打破了原有的定式，让“没有中间商赚差价”成为可能。

这种新模式省去了中间商，的确能够为民众带来极大的便利。房屋中介依靠二手房买卖双方信息不对称赚取中介费，这看似占比不大的中介费往往数额并不少，长期以来一直饱受诟病。而此举则将这种信息不对称打破，让房源信息更加透明。

更透明的信息让买卖双方能够更加直接地沟通，省去了一大笔的中介开销，为民众提供了极大的便利。但从另一个方面来看，此举也会对房屋中介行业产生较大的冲击。

面对冲击，房屋中介行业应该顺应时局进行转型升级，把目光从“如何从买卖双方赚取更多差价”转向“如何开辟新渠道，针对买卖双方现实的需求提供更多更有性价比的服务”，让自己真正成为便民利民，为民服务的中间服务商。

该话题在网上引发广泛讨论，不少网友呼吁全国推广。然而不能忽视的是，这一举措目前还处于一个“试水”阶段，而买卖房屋，也远不止纸面上那么简单。卖方如何全面真实地提供房源信息？房屋买卖手续繁琐是否能搞清楚？房屋交易的税费如何计算？如何保障交易时的资金安全问题？若双方产生了纠纷该如何解决？这些都是可能会出现的问题。这些问题如何解决，还需要相关部门密切关注，并想出应对的办法。作为民众，我们不妨让“子弹”多飞一会儿，多点耐心，多些理解，等此举渐渐成熟后再呼吁全国推广。

不难发现，此举是顺应政策导向的又一便民利民举措。尽管实际效果还有待观察，但这无疑是一个值得探索的方向。杭州此举对其他地区相关部门也是一个启示，不妨转动脑筋，多花些心思，从现实角度考虑，多做一些真正便民利民，为民谋利的事。

作者：罗丹（重庆大学）

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