“一房难求”，是最近大家对民宿的感受。暑假出游高峰，受疫情影响，重庆人纷纷选择就近旅游，位于中心城区周边的民宿，成了当仁不让的热门地。

途家民宿数据显示，截至8月14日，该平台上暑期最热门的民宿预订城市top10是：重庆、大理、北京、青岛、厦门、长沙、丽江、成都、杭州、秦皇岛。其中，重庆是连续三年位居暑期民宿最热门城市。

这个暑假，重庆民宿有多火？什么样的民宿最受欢迎？火爆后的行业发展又有什么样的思考？记者近日进行了走访。

火爆——

周末一房难求，订房需提前半个月

最近，家住重庆江北的林女士，计划周末约上朋友带孩子找家民宿避暑。但她发现，网上但凡有点名气的民宿都很火爆。尤其是南川、江津、北碚等距中心城区2小时车程以内又比较凉快的地方，几乎都要提前半个月以上预订。“好点的动不动就上千元，周末比工作日还要贵上两三百块。”最后，林女士选择了休年假，预订了非周末的房间，错峰出游。

记者在携程等平台搜索南川杉语民宿等网红民宿发现，从2000多元到4000多元的房型，显示均已售罄。北碚金刀峡附近元门清溪民宿负责人也告诉记者，其房价都在800元以上，最贵的超过18000元，周末的房间卖得最好，尤其是周六都满房了。“大部分都是家长带着孩子来附近耍水。”

途家民宿房东沈艺林则告诉记者，暑期以来的住客，往往集中选择在周五、周六、周日3天连住，近六成客人都是有计划的结伴而行，三五个家庭一起出游，所以小规模的民宿很容易就满房了。

途家民宿数据显示，7月份该平台民宿预订量环比6月上涨132%，其中亲子游订单占比达到6成。在小红书搜索“重庆”“民宿”关键字，有超过6万篇笔记。

“重庆是一座包容性强、充满活力的城市，对其民宿热度排全国第一应该有一定的支持性。”中国旅游研究院长江旅游研究基地首席专家罗兹柏表示。

趋势——

瞄准带娃家庭，这样的民宿最受欢迎

记者走访发现，暑期最受欢迎的往往是那些带有亲子游玩、研学项目的民宿。

“大家都喜欢出门一起带娃，带有游泳池、草坪、秋千、滑梯的民宿，至少要提前两周才能订上。”民宿老板沈艺林告诉记者。

瞄准带娃需求，江津四面山的岚嘉喜麓民宿推出自然美育课堂活动，包括步道徒步、水球大战、农作体验、采摘水果、彩绘卵石等，受到亲子家庭的喜爱。当然价格也不便宜，价格最低的房型在1200元左右，独栋别墅则在4000-5000元之间。

从6月底开始，位于沙坪坝虎峰山的界外美术馆民宿主理人江永亭便接到许多咨询电话，咨询量和预订量均比2021年多了一倍不止。界外是一家以美术馆为主题的民宿。“不少游客专门从中心城区开车来看我们的艺术展览。”江永亭告诉记者，每个房间里都布置有不少艺术品原作，此外还推出了零基础绘画体验、植物拓印等研学活动。

今年暑期研学风愈发盛行，7月份，界外民宿接待研学团的客人数量明显增多，研学机构便根据家长们的需求定制行程。“下一步我们还计划拓展陶艺体验项目。”江永亭说。

像喜麓和界外一样走差异化路线，是许多民宿的生存之道。据途家民宿数据显示，进入7月份，带有泳池、挖沙、手作、钓鱼、滑梯、爬网等儿童娱乐设施的民宿，预订量相比6月涨幅为187%，其中独栋整租的预订量逐渐增多，环比6月份涨幅超3成。平台上带有“研学”“亲子”关键词的民宿浏览量明显增长，环比6月增长近4倍，相关民宿预订量环比6月增长超1倍。

途家民宿副总裁胡阳表示，近几年，年轻父母群体对于游玩、住宿的要求正在发生变化，这意味着民宿平台的服务能力也同样需要提升。

延伸——

民宿非标准化易“踩雷”，重庆将对民宿进行评级管理

民宿虽然火热，但也存在一些乱象。

“以前我很喜欢住民宿，经常去各种网红民宿打卡。”网友小卿告诉记者，民宿个性化的装修风格，以及能接触到不同的人，都是吸引她的因素。但住过太多民宿之后，她现在更愿意去住连锁酒店，一方面不像酒店的标准化，很多民宿的卫生状况堪忧，另一方面，挑选一家各方面都满意的民宿比较耗费时间精力。换句话说，就是容易“踩雷”。

“现在社交平台上，商家发的‘卖家秀’滤镜很重，实地没那么好看。”刚毕业的大学生小苏向记者讲述了她住太空胶囊舱民宿的经历，“看起来很有意思，出于好奇就订了。但住起来体验感一般。很多人住一起，卫生也不达标。”

“一个是卫浴等配套设施不如酒店，另外就是吃饭偏贵，其中有一顿晚饭就吃了400元左右。”在两江数字经济产业园上班的刘女士一家三口刚从南川回来，连续住了两家民宿，每晚单价都在800元以上。

对于民宿这一新兴旅游业态，近日，重庆出台《关于推动住宿业规范发展的意见》（以下简称《意见》）称，将大力发展品牌特色酒店，打造推出一批精品民宿，发展新业态新模式，并大力提升智能化水平。

根据《意见》，重庆将健全住宿业标准化体系，推广《旅游民宿基本要求与评价》《重庆民宿分类与评定》等国家、行业和地方标准，引导企业以顾客满意度为导向，提升精细化管理水平。此外，重庆还将在全市开展旅游民宿等级评定工作。在打造推出一批精品民宿上，充分挖掘城市街区、乡村生态、民俗文化、古村古镇等特色资源，推出一批具有民俗风情、人文底蕴、生态康养、旅游观光、休闲娱乐、户外运动等特色，符合治安、卫生、环境保护、安全等规定，取得营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、食品经营许可证等相关证照的“精品民宿”。

在业内人士看来，这一系列措施将推动民宿行业有序发展，提高民宿竞争力。界外民宿主理人江永亭期待，政府在规范民宿行业的同时，能提供一些政策帮扶，带动整个行业的发展，进而实现乡村振兴。

中国旅游研究院长江旅游研究基地首席专家罗兹柏表示，民宿的兴起反映了出游者日益重品味的个性化生活体验需求。民宿作为一种常态化的休闲生活体验载体，更能够满足疫情下人们出行与旅游受限的生活空间置换体验需求。研学、露营等项目的加入，也给民宿业注入了更具市场联动与支撑的活力。罗兹柏建议民宿经营者，应把握好民宿的文化内涵与生活功能，以及恰当的市场选址，对接市场需求的形势，做出自己的品质与特色，切忌盲目跟风。

华龙网-新重庆客户端 余文欣 首席记者 佘振芳/文 受访者供图

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