华龙网-新重庆客户端讯（首席记者 董进）在重庆市南岸区团圆堡片区住了30多年的谢建芬，最近睡得特别踏实。以往一大早，她总是会被楼下的鸣笛声惊醒，随之而来的，还有因道路被堵引发的吵架声。可最近，这些声音渐渐消失了。

团圆堡片区位于花园路街道金堰社区，始建于1988年，一共有住户1492户，居民5000余人，建筑面积约12万平方米。

近年来，随着私家车保有量的不断增加，老旧小区“抢位大战”几乎每天都在上演。由于该片区建设之初没有规划地下停车场，小区的绿地、消防通道常常被占满，车堵、人堵成为常态，因停车引发的矛盾也时有发生。

“以前小区没有停车位，停车随心所欲，经常要喊人下楼挪车，居民为停车的事没少吵架。”谢建芬说道。

2021年初，团圆堡片区老旧小区改造工程开工。南岸区住房城乡建委通过召开社区院坝会、走访上门等方式，收集到居民迫切的停车需求。

老旧小区空间有限，如何在“螺丝壳里做道场”？团圆堡片区老旧小区在改造中，将闲置荒地打造成社区广场，同时在广场下新建停车场；同时还新建一栋三层的机械停车楼，可提供泊位45个。据了解，此次改造共修建停车场5个、新增停车位200余个。

针对团圆堡片区原川仪厂家属区无车行道，大小车辆无法进入，搬运物资十分不便。为方便居民生活，还修建车行道300余米，车辆能够到达每栋楼下，为居民的出行、生活提供了方便。

为了打通“生命通道”，该小区还建立了车行道小循环，解决车辆通行和消防车进入问题。增强了小区消防功能，保障了小区居民的安全。

在距离团圆堡片区不远的龙门浩街道龙门路片区，该小区的改造工程即将在国庆前后基本完工。

该片区房屋多修建于上世纪九十年代，较为久远，由于建设标准低，各类配套设施不够完善，建筑结构老化、外立面破损、屋面渗漏等问题十分突出，屋顶乱搭乱建严重影响住用和消防安全，片区内基本没有居民公共活动场地。

2021年，南岸区住房城乡建委和龙门浩街道，共同实施该片区老旧小区改造。共计改造房屋52栋、面积8万平方米，惠及居民1229户。在修缮房屋、消除隐患、补齐功能的基础上，充分挖掘龙门浩历史文脉，增添特色文创景观，精心打造公共空间。

片区结合长江索道景区，打造了文旅艺术街，彩色的旋转楼梯、卡通娃娃机、童年记忆壁画墙等深受居民、游客、特别是年轻朋友的喜爱。

龙门浩片区不仅成为新晋网红旅游打卡地，通过改造片区还吸引社会投资约2500余万元，开设酒店、咖啡馆、烤肉店、奶茶店等网红打卡门店20余家，社区商业业态实现迭代升级。

“重庆今年计划新开工改造城镇老旧小区1277个，截至8月底，已开工1248个。”据市城镇老旧小区改造工作专班项目部负责人范旭介绍，重庆已累计启动实施改造城镇老旧小区3921个，有效解决了老旧小区屋顶漏水、管网堵塞、环境脏乱差、配套设施不足等问题，改善了近百万户居民居住品质。

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