华龙网10月17日21时30分讯（数字记者 谭亚）  跟往届比起，今年重庆秋季房交会看上去闹热，实则观望情绪空前浓重。今日下午5点，2010重庆秋季房地产展示交易会闭幕，记者刚刚从组委会统计数据获悉，四天共卖房8632套，揽金40.16亿元。其中高层商品住宅建面均价6105元每平米，比起春交会每平米涨了238元。 

　　成交量是春交会“零头” 

　　上半年重庆举办春季房交会时，正好撞上史上最严厉的“国十条”，不过受政策滞后影响，春交会重庆以18616套房、交易金额88.75亿的成绩实现完美收官。无独有偶，本月重庆举办秋季房交会时，“二次调控”重启，这次的成交量明显受冻，萎缩得厉害。 

　　据统计数据，本次房地产展示交易会四天累计成交各类房屋8632套，成交建筑面积78.13万平方米，成交金额40.16亿元。在成交房屋中，商品住宅累计成交4519套，成交建筑面积41.21万平方米。 

　　其中高层商品住房成交3425套，建筑面积30.6万平方米，建面均价6105元/平方米；高档低密度住房成交81套，建筑面积1.74万平方米，建面均价9285元/平方米；多层花园洋房成交233套，建筑面积2.96万平方米，建面均价7186元/平方米；精装房成交733套，建筑面积5.55万平方米，建面均价7476元/平方米。 

　　二手房累计成交3802套，成交建筑面积35.47万平方米，成交金额12.68亿元。其中二手住宅成交3703套，成交建筑面积35.03万平方米，成交金额12.33亿元。二手非住宅成交99件，成交建筑面积0.44万平方米，成交金额0.35亿元。 

　　普通商品房价涨幅走低 

　　尽管今年秋交会政府收回了契税优惠等折扣，开发商为了促销，不惜拿出各种优惠招揽买家。房交会第三、四天，主城天气陡然变暖，也给房交会添足人气。 

　　记者在展会现场了解到，不少交一抵二、交二抵五的折扣优惠“重出江湖”，甚至有个别卖家直接挂出88折优惠。据统计数据显示，普通高层住宅在房交会期间的建面均价是6105元每平米，而该类房源的均价在上半年春交会时是5867元每平米，本次房交会环比上涨238元每平米。 

　　跟去年秋交会该均价相比，上半年春交会环比上涨近千元，如此看来，受国家调控政策影响，重庆普通商品房住宅价格受到抑制，涨幅持续走低。