买房时，合同上明明约定：高层和多层的物业费是2.98元每平米每月，而接房交费时，物管却要求多层业主按3.58元每平米每月来收。面对业主们的质疑，物管的答复是：合同打印错误！但钱要照收。对此，业主纳闷了，合同上白纸黑字写的内容，可以不认吗？

合同约定的2.98元物业费 为何变成了3.58元？

2021年5月，重庆市民王先生购买了首创禧悦学府小区的一套房子。签购房合同当天，王先生在物业合同上看到，该小区的物业公司为首置物业服务有限公司重庆分公司。根据合同，物业服务费用为：多层/高层2.98元/平方米/月。

近段时间，小区开始交房了，6月10日，王先生去接房时，被物管告知，他的那栋房子属于多层，物业费为3.58元/平方米/月。王先生纳闷了：“合同上明明写的是无论高层还是多层，物业费都是2.98元/平米/月，为啥要收我3.58元？”物管的答复是：这批合同打印错误，肯定不能按2.98元来收。

对于物管的这个解释，不仅王先生不能接受，小区业主群里也炸开了锅，业主们纷纷吐槽：“合同写的2.98元，物业说不作数就不作数？”“合同签了就要执行，要有契约精神”……

业主周女士也对记者说：“白纸黑字还有什么可争议的？合同打印错误是你们物管的责任，不能让业主来为你们的错误买单。”

物管：合同打印错误我们认，但物业费不能少要照收

据了解，此次交房的为小区一期，共17栋，700多户。按照该小区的划分，10层的为高层，8层的为多层。其中，13、14、15栋为多层，这三栋的业主签的合同上都是“多层/高层2.98元/平方米/月”，涉及100多户。

针对此事，记者向首创禧悦学府小区物管方一位林姓负责人进行了咨询，对于物业工作人员所说的“合同打印错误”一事，该负责人表示，按照公司原本的规划，高层的物业费实行2.98元/平方米/月，多层的物业费实行3.58元/平方米/月。确实是合同打印的时候，制作公司给印错了。“我们也承认这个错误，但你要凭这个让我们降价，确实做不到。”该负责人还表示，他可以把业主们的意见收集了向总公司反映，争取尽快研究一个最佳解决方案出来。

律师：该按合同执行 合同若要变更需物业与业主协商一致

重庆开锦律师事务所律师杨柳表示，根据《民法典》第四百六十五条、第四百九十条有关规定，依法成立的合同，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

因此，从这件事上来看，既然物业与业主签订的合同上，约定的物业费无论多层还是高层，都是2.98元每平方米每月，并且双方已签字、盖章、画押，那么这份合同就是具备法律效力的，应该按照这个价格执行。物业公司所谓的“合同打印错误”的理由不能成为自己单方面变更价格的依据。如果物管方要变更合同内容，不能一厢情愿，需要与业主协商。根据《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。但在变更之前，仍应严格按照原合同执行。

此事如何解决？华龙网-新重庆客户端将持续关注。

华龙网-新重庆客户端 伊永军/文 尹建红/视频

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